上中里団地 掲示板

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中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/04 (Sun) 15:26:29

2週間以上工事遅れ
工事遅れになるような天気?

管理組合、メンテナンス委員、塗装業者
工事遅れの理由誰も何も言わない!

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/09 (Fri) 07:12:07

二週間も、予定遅れてるのですか。
メンテナンス委員‼️現場確認して無いんでしょうね‼️現在の理事長代理では‼️無理なんでしょうね!
確りして欲しいです❗

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/09 (Fri) 08:34:06

説明会資料では来週から足場解体。
足場設置から一か月、未だに塗装も始まっていません。
鬱陶しい足場、いつになったら終わるのか。
とほほ......

Re: 中間メンテナンス工事 - 住民 (女性)

2018/11/09 (Fri) 09:19:41

予定を見て 住民の皆さんは色々考えているのでしょうから
遅れているなら 報告が必要ですね

時給900円払っているメンテナンス委員会の皆さん
工期伸びれば、時間が増えて
あなたたちに払うお金も増えるんでしょうか?

その予算は管理組合費ですよ
無駄に支出が増えるなら
素人にやらせてる意味がないですね

時給払っているのに
打上げやら忘年会の費用も管理組合費から出すのはおかしいですよ!



Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/11 (Sun) 12:52:53

作業中に、爆裂が発覚していて❗追加作業と追加費用が、発生している様です。

ズサンな見積り!やっぱり二流企業との契約

今迄で、最悪。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/12 (Mon) 09:01:20

爆裂?
40年以上経過している建築物、爆裂が出て来るのは当たり前
前回の大規模修理で出てる?
始めから?円/1ケ所追加する事にしてあれば工事が止まる事など無い
これを仕様書に盛り込めない改修設計、仕様書の不備を指摘出来ないメンテナンス委員
改修設計、この団地に何時から係わるようになったの?
誰が採用したの?
毎年、改修設計に多額の支払いをしてこの程度
工事遅れは爆裂だけが原因?
複数棟で作業しているのは足場組立、肝心な塗装等は無いよ!

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/13 (Tue) 18:09:55

11月12日 15時に、外出時に。作業者一人も遭遇しませんでしたよ。

作業やってるんですかね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 泥棒 (女性)

2018/11/17 (Sat) 21:36:44

工事の人が柿の実を泥棒してたって。

子供からの報告です。


Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/18 (Sun) 08:12:34

困りましたね。
やっぱり二流企業ですね。
いや!三流以下かなぁ‼️
今迄では、考えられないですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/19 (Mon) 08:52:00

三流企業です。
こんな大きな工事を請け負った実績の無い企業。
塗装工等の作業員を集めることが出来ません。
何時になったら終わるのか?
説明資料の基準工程表からみると、足場設置から約50日経過しているにもかかわらず、甘く見て40%程度の進捗度合。
業者選定に関してメンテナンス委員会で採用を危ぶまれた企業。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/19 (Mon) 12:14:22

誰が❗承認したんですかね?

理事会ですがね?

取り返しのつかない事に。

Re: 中間メンテナンス工事 - 所有者 (女性)

2018/11/20 (Tue) 08:14:04

業者選定ミスの責任はどなたがとるのでしょうか?

安かろう悪かろうでは、組合員の大事なお金を使用している責任が感じられません

同じ人間が長い期間 理事をやっているから
問題が起きているのではないですか?
だから、規約変更も賛成したのに!

今回の工事内容については理事長から
文章でお詫びが出ることを期待します。

ご自分を自慢する文章は撒くことは出来ても
自分のミスは謝罪しないのでしょうか?

責任感がないとしか思えません
現役時代のお仕事はなんだったのでしょうか?

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2018/11/20 (Tue) 08:37:44

階段掲示に、作業遅れの掲示張り出されましたね。

天候不順は、いたしか無いかと思いますが。

作業要員を手配出来ないとは。請負業者失格。
管理組合・設備・メンテナンス緊急事態と考えなければ。

三流選考のしっぺ返し。どうするんでしょうかね。

前職は。お役人みたいですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 所有者 (女性)

2018/11/20 (Tue) 15:14:35

所詮人の金の皆さん
このような失敗はありえませんよ

企業がこのような失敗したら、責任が生じます

規約、法律うんぬん言うのに

こういう時は素人ですか?

組合員のお金は あなた達のお小遣いではありません

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員の目 (男性)

2018/11/20 (Tue) 15:42:16

こんな状況で
メンテナンス委員会の皆さんは
時給900円貰っているのに
組合委員の大事な金でタダ酒飲むだけの
忘年会やるんですか?

夏も懇親会の名目でタダ酒飲会やってましたよね?
ボランティアならまだしも、お給料もらってるなら
自腹でやるべきですよ。
いい大人が、自分の金で酒も飲めないんでしょうか?

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2018/11/21 (Wed) 16:13:58

ただ酒飲んでるですか?

会費制で、やってるとおもっていました。

本当なら許しがたい行為ですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/21 (Wed) 16:59:25

作業遅れの掲示
「・・・天候不順により工事が・・・遅延。雨が降った日と翌日は、・・・湿度が高い為、塗装を施工することが出来ません。」お笑いだね、工事遅れの言い訳も三流
最近天気良いが一週間工事無なので調べてきた。
1工区、足場組立済、1棟~8棟、洗濯情報「☓」1,2,3,5,6棟で作業。4棟「〇」、7,8棟、洗濯情報無。
2工区、足場組立済、33棟~43棟の2工区全棟済、洗濯情報「☓」33棟のみで作業、34棟~36棟「〇」、37棟~43棟、洗濯情報無
工事の進捗?

ところで、西尾産業選定に当たってメンテナンス委員会でゴリ押しが有ったようです。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/23 (Fri) 21:26:41

11/23(金)「休日作業のお知らせ」が出ていたが、今朝回収され、洗濯情報「〇」、工事無しと思っていたら、6棟で作業している
雨が降った日と翌日は塗装できないと言っていた?
再度、調べてきた
1工区、洗濯情報「☓」1,3,6棟で作業。2,4,5棟「〇」、7,8棟、洗濯情報無。
2工区、洗濯情報「☓」33棟のみで作業、34棟~36棟「〇」、37棟~43棟、洗濯情報無
2工区、前回と同じ、何故複数棟で作業しない?

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/24 (Sat) 07:37:42

予想屋さん、確認ありがとうございます。

多分❗西尾産業は。規模が小さくて、作業者を集められないでしょう。
人が居ないので!仕事出来ないのでしょうね‼️

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/24 (Sat) 08:50:48

掲示
報告と言い訳、挽回策無
極端な工事遅れの現状、三流企業でも挽回策は掲示する
西尾産業、三流企業?
いえいえ、西尾産業は企業と言えない
会社としての対応?

予想屋さんが予想出来ない現状?(笑)

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/24 (Sat) 18:38:46

2工区、洗濯情報「☓」34棟のみで作業
33棟、35棟~36棟「〇」
37棟~43棟、洗濯情報無

2工区、作業が33棟から34棟へ
状況は前回と同じ
何故複数棟で作業出来ない?

Re: 中間メンテナンス工事 -  団地住民1 (男性)

2018/11/26 (Mon) 15:07:18

本日、西尾産業責任者へヒヤリングのご報告。

当初予定から遅れている要因は、作業者の確保が出来なかった(西尾産業の下請け)との事です。

当初予定
 一日に、4棟を一班3名での予定 計 12名

今後の予定
 12月より一日に8~10棟を一斑3~4名作業予定都 の事。

当初の予定表に、一月末迄に。帳尻を合わせるとの事でした。

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員の目 (男性)

2018/11/26 (Mon) 17:03:28

団地住民様 ありがとうございます

本来ならば管理組合、メンテナンス委員会から
団地全体へ報告があるべきです

なぜ?報告がないのか?不思議です

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/27 (Tue) 07:13:20

組合員の目さんの言う通りなんですよね!
規約、法律を盾に‼️話をするので!
たちが悪いですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員の目 (男性)

2018/11/27 (Tue) 08:46:31

やってることが 情報統制のようです

都合の良いことは大々的
都合悪ければ だんまり

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/27 (Tue) 11:27:58

民主主義の国なのに。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/12/12 (Wed) 16:03:32

足場解体予定

年内に1棟~8棟、33棟~35棟の足場解体予定


Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/12/12 (Wed) 21:17:07

予想屋さんありがとうございます。

ペイント作業進んでいるですね!

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/12/15 (Sat) 09:19:06

1~2棟、33~34棟
BSアンテンが足場からベランダテスリへ移設
網もテレビが良く映るように上げてある
やっと足場解体

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/12/31 (Mon) 09:32:46

工事開始から3ケ月
1棟と33棟のみ終了

サビ留め、赤色でなくなぜグレー色
手抜きの白色の下塗りが目立たない様にかな
白色の下塗り後、サビ留めのグレー色が出ていたら指摘して下さい
下塗りはすきま多いです

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/12/31 (Mon) 13:03:13

予想屋さんありがとうございます。
自分は、日曜大工で。ペンキ塗りしますが❗錆止め(下塗り)は、本塗りとは、違う色を選びます。確り下塗り乾燥すれば本塗りの時に、色浮きしませんからね。
乾燥時間短くしての、後期短縮を謀ったのでしょうかね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 隠居の住民 (男性)

2019/01/07 (Mon) 17:03:56

いまだ 足場がある状態で生活環境が苦しい

この責任は塗装会社だけではないと思われます

管理組合の担当されてる方々は
どうなさるつもりなんでしょうか?

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2019/01/13 (Sun) 10:02:37

天気続きです
工事、やっているの?
作業員の姿見ない、調べてみた

40棟~35棟、洗濯情報「◯」、
34棟、新手の言い訳?
手書きで「インフルエンザで作業中止」、
本日洗濯干し「可」とします

作業員全員がインフルエンザ?
でも、次の日に足場解体していた
インフルエンザ、簡単に快復するの?

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/14 (Mon) 07:30:55

予想屋さん、ありがとうございます。

新手の言い訳。疑惑を感じますね。

業者選択、間違ったのでしょうね。
やっぱり!癒着あったのかな。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2019/01/14 (Mon) 10:08:49

足場設置不備により住民怪我した

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/14 (Mon) 12:29:03

塗装さん!

情報ありがとうございます。

今までに、無いですね。

最悪業者ですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/14 (Mon) 12:45:29

怪我をされた方の具合は、どうなんでしょうかね!

Re: 中間メンテナンス工事 - 隠居の住民 (男性)

2019/01/15 (Tue) 09:37:44

管理組合 メンテナンス委員会から
謝罪の報告は無いのでしょうか?

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/15 (Tue) 12:30:52

昨日、作業中の作業者に聞いたのですが。

誰も、話を知らないと❗
ホントに、知らないのか。黙りなのか分かりませんでした。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/16 (Wed) 13:26:36

事故の有った事は、作業者に確認てで来ましたが。詳細不明です。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2019/01/25 (Fri) 16:13:18

複数棟の足場撤去
工事終わり、さっさと掲示板も撤去
掲示板撤去の前に
工事の遅れに対するお詫び、住民への協力御礼の掲示は無い
これらの掲示が出来ない最悪の業者

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/25 (Fri) 17:22:53

掲示板撤去さているんですね。

工事の遅れに対するお詫び、住民への協力御礼の出来ない業者を選んだ管理組合も、挨拶 御礼の出来ないので、しょうが無いのでしょうね。

最悪の業者

Re: 中間メンテナンス工事 - 隠居の住民 (男性)

2019/01/29 (Tue) 10:06:59

この件に関して 
工事会社を選定した管理組合はもちろん
メンテナンス委員会にも大きな責任はあるのでしょう
失敗は認めないあの理事長では言い訳しかしないのでしょうね、広報見ると情けない人間と理解しました。

年寄は来年度以降の理事会運営に期待するしかないんでしょうか?

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地2019 (男性)

2019/02/02 (Sat) 09:42:39

隠居の住民さんの言うとうりですね。

間違ってしまう事は、有ると思います。それを反省して頂きたいですよね。

209年度理事会に、期待しましょう。

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