Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/09 (Fri) 07:12:07

二週間も、予定遅れてるのですか。
メンテナンス委員‼️現場確認して無いんでしょうね‼️現在の理事長代理では‼️無理なんでしょうね！
確りして欲しいです❗

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/09 (Fri) 08:34:06

説明会資料では来週から足場解体。
足場設置から一か月、未だに塗装も始まっていません。
鬱陶しい足場、いつになったら終わるのか。
とほほ．．．．．．

Re: 中間メンテナンス工事 - 住民 (女性)

2018/11/09 (Fri) 09:19:41

予定を見て　住民の皆さんは色々考えているのでしょうから
遅れているなら　報告が必要ですね

時給900円払っているメンテナンス委員会の皆さん
工期伸びれば、時間が増えて
あなたたちに払うお金も増えるんでしょうか？

その予算は管理組合費ですよ
無駄に支出が増えるなら
素人にやらせてる意味がないですね

時給払っているのに
打上げやら忘年会の費用も管理組合費から出すのはおかしいですよ！

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/11 (Sun) 12:52:53

作業中に、爆裂が発覚していて❗追加作業と追加費用が、発生している様です。

ズサンな見積り！やっぱり二流企業との契約

今迄で、最悪。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/12 (Mon) 09:01:20

爆裂？
４０年以上経過している建築物、爆裂が出て来るのは当たり前
前回の大規模修理で出てる？
始めから？円／１ケ所追加する事にしてあれば工事が止まる事など無い
これを仕様書に盛り込めない改修設計、仕様書の不備を指摘出来ないメンテナンス委員
改修設計、この団地に何時から係わるようになったの？
誰が採用したの？
毎年、改修設計に多額の支払いをしてこの程度
工事遅れは爆裂だけが原因？
複数棟で作業しているのは足場組立、肝心な塗装等は無いよ！

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/13 (Tue) 18:09:55

11月12日　15時に、外出時に。作業者一人も遭遇しませんでしたよ。

作業やってるんですかね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 泥棒 (女性)

2018/11/17 (Sat) 21:36:44

工事の人が柿の実を泥棒してたって。

子供からの報告です。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/18 (Sun) 08:12:34

困りましたね。
やっぱり二流企業ですね。
いや！三流以下かなぁ‼️
今迄では、考えられないですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/19 (Mon) 08:52:00

三流企業です。
こんな大きな工事を請け負った実績の無い企業。
塗装工等の作業員を集めることが出来ません。
何時になったら終わるのか？
説明資料の基準工程表からみると、足場設置から約５０日経過しているにもかかわらず、甘く見て４０％程度の進捗度合。
業者選定に関してメンテナンス委員会で採用を危ぶまれた企業。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/19 (Mon) 12:14:22

誰が❗承認したんですかね？

理事会ですがね？

取り返しのつかない事に。

Re: 中間メンテナンス工事 - 所有者 (女性)

2018/11/20 (Tue) 08:14:04

業者選定ミスの責任はどなたがとるのでしょうか？

安かろう悪かろうでは、組合員の大事なお金を使用している責任が感じられません

同じ人間が長い期間　理事をやっているから
問題が起きているのではないですか？
だから、規約変更も賛成したのに！

今回の工事内容については理事長から
文章でお詫びが出ることを期待します。

ご自分を自慢する文章は撒くことは出来ても
自分のミスは謝罪しないのでしょうか？

責任感がないとしか思えません
現役時代のお仕事はなんだったのでしょうか？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民１ (?)

2018/11/20 (Tue) 08:37:44

階段掲示に、作業遅れの掲示張り出されましたね。

天候不順は、いたしか無いかと思いますが。

作業要員を手配出来ないとは。請負業者失格。
管理組合・設備・メンテナンス緊急事態と考えなければ。

三流選考のしっぺ返し。どうするんでしょうかね。

前職は。お役人みたいですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 所有者 (女性)

2018/11/20 (Tue) 15:14:35

所詮人の金の皆さん
このような失敗はありえませんよ

企業がこのような失敗したら、責任が生じます

規約、法律うんぬん言うのに

こういう時は素人ですか？

組合員のお金は　あなた達のお小遣いではありません

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員の目 (男性)

2018/11/20 (Tue) 15:42:16

こんな状況で
メンテナンス委員会の皆さんは
時給900円貰っているのに
組合委員の大事な金でタダ酒飲むだけの
忘年会やるんですか？

夏も懇親会の名目でタダ酒飲会やってましたよね？
ボランティアならまだしも、お給料もらってるなら
自腹でやるべきですよ。
いい大人が、自分の金で酒も飲めないんでしょうか？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民１ (?)

2018/11/21 (Wed) 16:13:58

ただ酒飲んでるですか？

会費制で、やってるとおもっていました。

本当なら許しがたい行為ですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/21 (Wed) 16:59:25

作業遅れの掲示
「・・・天候不順により工事が・・・遅延。雨が降った日と翌日は、・・・湿度が高い為、塗装を施工することが出来ません。」お笑いだね、工事遅れの言い訳も三流
最近天気良いが一週間工事無なので調べてきた。
１工区、足場組立済、１棟～８棟、洗濯情報「☓」１，２，３，５，６棟で作業。４棟「〇」、７，８棟、洗濯情報無。
２工区、足場組立済、３３棟～４３棟の２工区全棟済、洗濯情報「☓」３３棟のみで作業、３４棟～３６棟「〇」、３７棟～４３棟、洗濯情報無
工事の進捗？

ところで、西尾産業選定に当たってメンテナンス委員会でゴリ押しが有ったようです。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/23 (Fri) 21:26:41

１１／２３（金）「休日作業のお知らせ」が出ていたが、今朝回収され、洗濯情報「〇」、工事無しと思っていたら、６棟で作業している
雨が降った日と翌日は塗装できないと言っていた？
再度、調べてきた
１工区、洗濯情報「☓」１，３，６棟で作業。２，４，５棟「〇」、７，８棟、洗濯情報無。
２工区、洗濯情報「☓」３３棟のみで作業、３４棟～３６棟「〇」、３７棟～４３棟、洗濯情報無
２工区、前回と同じ、何故複数棟で作業しない？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/24 (Sat) 07:37:42

予想屋さん、確認ありがとうございます。

多分❗西尾産業は。規模が小さくて、作業者を集められないでしょう。
人が居ないので！仕事出来ないのでしょうね‼️

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2018/11/24 (Sat) 08:50:48

掲示
報告と言い訳、挽回策無
極端な工事遅れの現状、三流企業でも挽回策は掲示する
西尾産業、三流企業？
いえいえ、西尾産業は企業と言えない
会社としての対応？

予想屋さんが予想出来ない現状？（笑）

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/11/24 (Sat) 18:38:46

２工区、洗濯情報「☓」３４棟のみで作業
３３棟、３５棟～３６棟「〇」
３７棟～４３棟、洗濯情報無

２工区、作業が３３棟から３４棟へ
状況は前回と同じ
何故複数棟で作業出来ない？

Re: 中間メンテナンス工事 -  団地住民１ (男性)

2018/11/26 (Mon) 15:07:18

本日、西尾産業責任者へヒヤリングのご報告。

当初予定から遅れている要因は、作業者の確保が出来なかった（西尾産業の下請け）との事です。

当初予定
　一日に、４棟を一班３名での予定　計　１２名

今後の予定
　１２月より一日に８～１０棟を一斑３～４名作業予定都　の事。

当初の予定表に、一月末迄に。帳尻を合わせるとの事でした。

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員の目 (男性)

2018/11/26 (Mon) 17:03:28

団地住民様　ありがとうございます

本来ならば管理組合、メンテナンス委員会から
団地全体へ報告があるべきです

なぜ？報告がないのか？不思議です

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/27 (Tue) 07:13:20

組合員の目さんの言う通りなんですよね！
規約、法律を盾に‼️話をするので！
たちが悪いですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員の目 (男性)

2018/11/27 (Tue) 08:46:31

やってることが　情報統制のようです

都合の良いことは大々的
都合悪ければ　だんまり

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/11/27 (Tue) 11:27:58

民主主義の国なのに。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/12/12 (Wed) 16:03:32

足場解体予定

年内に１棟～８棟、３３棟～３５棟の足場解体予定

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/12/12 (Wed) 21:17:07

予想屋さんありがとうございます。

ペイント作業進んでいるですね！

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/12/15 (Sat) 09:19:06

１～２棟、３３～３４棟
ＢＳアンテンが足場からベランダテスリへ移設
網もテレビが良く映るように上げてある
やっと足場解体

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2018/12/31 (Mon) 09:32:46

工事開始から３ケ月
１棟と３３棟のみ終了

サビ留め、赤色でなくなぜグレー色
手抜きの白色の下塗りが目立たない様にかな
白色の下塗り後、サビ留めのグレー色が出ていたら指摘して下さい
下塗りはすきま多いです

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2018/12/31 (Mon) 13:03:13

予想屋さんありがとうございます。
自分は、日曜大工で。ペンキ塗りしますが❗錆止め(下塗り)は、本塗りとは、違う色を選びます。確り下塗り乾燥すれば本塗りの時に、色浮きしませんからね。
乾燥時間短くしての、後期短縮を謀ったのでしょうかね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 隠居の住民 (男性)

2019/01/07 (Mon) 17:03:56

いまだ　足場がある状態で生活環境が苦しい

この責任は塗装会社だけではないと思われます

管理組合の担当されてる方々は
どうなさるつもりなんでしょうか？

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2019/01/13 (Sun) 10:02:37

天気続きです
工事、やっているの？
作業員の姿見ない、調べてみた

４０棟～３５棟、洗濯情報「◯」、
３４棟、新手の言い訳？
手書きで「インフルエンザで作業中止」、
本日洗濯干し「可」とします

作業員全員がインフルエンザ？
でも、次の日に足場解体していた
インフルエンザ、簡単に快復するの？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/14 (Mon) 07:30:55

予想屋さん、ありがとうございます。

新手の言い訳。疑惑を感じますね。

業者選択、間違ったのでしょうね。
やっぱり！癒着あったのかな。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2019/01/14 (Mon) 10:08:49

足場設置不備により住民怪我した

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/14 (Mon) 12:29:03

塗装さん！

情報ありがとうございます。

今までに、無いですね。

最悪業者ですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/14 (Mon) 12:45:29

怪我をされた方の具合は、どうなんでしょうかね！

Re: 中間メンテナンス工事 - 隠居の住民 (男性)

2019/01/15 (Tue) 09:37:44

管理組合　メンテナンス委員会から
謝罪の報告は無いのでしょうか？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/15 (Tue) 12:30:52

昨日、作業中の作業者に聞いたのですが。

誰も、話を知らないと❗
ホントに、知らないのか。黙りなのか分かりませんでした。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/16 (Wed) 13:26:36

事故の有った事は、作業者に確認てで来ましたが。詳細不明です。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2019/01/25 (Fri) 16:13:18

複数棟の足場撤去
工事終わり、さっさと掲示板も撤去
掲示板撤去の前に
工事の遅れに対するお詫び、住民への協力御礼の掲示は無い
これらの掲示が出来ない最悪の業者

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/01/25 (Fri) 17:22:53

掲示板撤去さているんですね。

工事の遅れに対するお詫び、住民への協力御礼の出来ない業者を選んだ管理組合も、挨拶　御礼の出来ないので、しょうが無いのでしょうね。

最悪の業者

Re: 中間メンテナンス工事 - 隠居の住民 (男性)

2019/01/29 (Tue) 10:06:59

この件に関して　
工事会社を選定した管理組合はもちろん
メンテナンス委員会にも大きな責任はあるのでしょう
失敗は認めないあの理事長では言い訳しかしないのでしょうね、広報見ると情けない人間と理解しました。

年寄は来年度以降の理事会運営に期待するしかないんでしょうか？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地2019 (男性)

2019/02/02 (Sat) 09:42:39

隠居の住民さんの言うとうりですね。

間違ってしまう事は、有ると思います。それを反省して頂きたいですよね。

209年度理事会に、期待しましょう。

Re: 中間メンテナンス工事 - 予想屋 (男性)

2019/09/07 (Sat) 09:29:59

ぽつんと一軒家じゃないけれど、ポツポツと手すりに錆発生
先日の豪雨で雨水が染み込み、赤い水も出てきたよ

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/09/07 (Sat) 13:53:20

予想屋さんありがとうございます。
次の休日に、確認して診て視ます。

万が一‼️錆び出てた時は、管理組合は。又、西尾に、作業を依頼するんですかね。

個人的には、違う業者を選んで。西尾に、費用負担と住民に、賠償金を払ってもらいたいです。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (男性)

2019/09/23 (Mon) 12:14:41

予想屋さん‼️

家のベランダ‼️配水管の支持部錆び出てました‼️がっかりです。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2022/07/05 (Tue) 09:30:39

5月の総会である人の質問に噂の人が反応したらしい
総会でこんな質問するな！　的に、
質問内容を聞いてみると、
中間メンテナンスで塗った黒錆還元塗料、今回塗りますか？
塗りません
何故ですか？
仕様書指定無いからです
塗装色は？
錆止め、下塗り、上塗りで、仕様書によります

こんな質問に何で反応した？

考えてみた、仕様書に指定無い、仕様書によります・・・これか！

中間メンテナンス応札業者３社の見積もり、落ちた２社は似たような８～9千万の金額、
中間メンテナンス入札金額は２社より４～5千万円多い約１億３千万円
１億前後の仕事なのに見積金額の差が大きい
中間メンテナンス仕様書に黒錆還元塗料を塗ることの指定が無かった？
中間メンテナンス業者間で見積金額に大きな差が有る原因もこれか？
黒錆還元塗料の効能を言い張って、ごり押し？
黒錆還元塗料を塗ることが中間メンテナンス見積もり依頼仕様書になかったなら、
仕様書通りの見積もりを再提出させるか、仕様変更で2社に見積もりを再提出させて再見積もりさせるか、
メンテナンス委員会の仕事、そして、管理組合理事は仕様書通りかをチェック

大規模修繕工事で塗らないものを中間メンテナンスで塗る必要もない高額の塗料を塗った
適当に塗って塗る面積を減らしたか？
または、黒い塗料を塗ったか？
素人では判らない
数年で赤錆が出ている理由はこれか？
噂の人がごり押しで中間メンテナンス業者指定をした理由か？

中間メンテナンス仕様書に無く、塗る必要もない高額の塗料を塗ったことに？
中間メンテナンス委員会、背任行為！
噂の人にとっては他愛もない質問で無かった(笑)

中間メンテナンス応札業者３社の見積もりと中間メンテナンス仕様書を見比べる必要がある
中間メンテナンス仕様書に指定無ければ中間メンテナンス委員会に弁済させるべきだ！
弁済となれば、当然、委員各位から本音が聞け、背任行為の張本人が知れるからこの方に弁財させる！
管理組合は顧問弁護士と相談、背任行為を告発しなければならない
中間メンテナンス委員会委員長は誰だったっけ？

Re: Re: 中間メンテナンス工事 - 組合から抜けたい (?)

2022/07/05 (Tue) 17:47:37

もう少し簡単に説明をお願いします
癒着があったという事ですか？
お金とか酒宴の接待とかですか？

Re: Re: Re: 中間メンテナンス工事 - 組合から抜けたい (?)

2022/07/07 (Thu) 08:24:30

前回ベランダ塗装は失敗という事でしょうか？
誰も責任は取らないのでしょうか？
失敗の内容は広報のようなモノで配布されないのでしょうか？
矛盾だらけと感じます。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民（ｘ） (男性)

2022/07/07 (Thu) 15:16:19

私も疑問を感じます。
　前回（第三回大規模修繕工事？）のベランダ塗装をしていた作業者かなりいい加減に塗っていた様なきがする。溶接個所のペンキが浮いているところは剥がさずに重ね塗りの厚化粧だった。直した後を見たら判明。次の工事、今回の工事まで待とうと思った。
前回の失敗の内容を、前回の担当者・責任者が説明する訳にはいかないのだろう。その時だけの担当者・責任者として、逃げるだろうなー。
　今回の修繕では、そうならないように期待したい。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/08 (Fri) 07:48:50

今になって色々と問題を言っていますが。当時の総会時にも問われた問題です。

当時総会でも、理事長委任状多数での可決です。

組合員の総意で、決めたことを当時の役員責任追求するなら総会で安易な理事長委任状を出した組合員をどう思いますか。
ま～
そ～仕向ける理事会も問題だと思いますけどね。
今回の総会前に撒かれたビラでも分かると思いますけどね。



何年か後に今年の総会決議に、同じ様なコメント出るんでしょうね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2022/07/12 (Tue) 14:17:54

簡単に言いますと、
オーバースペック（黒錆還元塗料塗布）で工事業者を選定、
予算１２０，０００，０００に対して
決算１２５，２５３，０００｛２０１８年（平成３０年）度事業活動報告（資料２）｝


団地住民１さん
総会での問題ではありません
メンテナンス委員会での業者選定過程でのことです
一般の組合員は知らない事です
漏れ聞いた話、今年の5月の総会質問への反応、
これらを接ぎ合わせると背任行為がうかがわれる

中間メンテナンスに見積もりを出した業者は３社、
工事を請け負った業者は初めて参加、
しかも、オーバースペックで2社より５０％程高い
初めて参加するのにこんな見積もりを出しますか？

中間メンテナンス工事に当たり見積依頼をした時の管理組合仕様書
3社の見積書、これらを比較すると黒錆還元塗料塗布の項目は工事を請け負った業者のみでしょう


工事を請け負った業者は防水屋、足場業者・塗装業者と同格で仕事を受けている会社、
この会社が大きな仕事を受けたからと言って足場業者はともかく、塗装業者は受けません
工期の大幅な遅れは塗装屋が集まらなかったことによります

誰かが手引きした？
こんなこと放っておけないでしょう

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/13 (Wed) 15:05:41

塗装さん

そこ迄お気付きなったのは。今回の総会でということでしょうかね。

それを前提にお話を致します。


三年前の総会で理事長立候補したヤングA氏は、ビラでアピールしてましたよね。

其を揉み消すかの様に、理事長委任状多数を反対に振りました。
その様な経緯を良く考えると理事会も絡んでいるのでは？

その当時大きく関与してたO氏　昨年度迄の監事でした。
二年前の総会前に、現理事長M氏に念書を書かされています。

まーブラックボックスな管理組合です。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民（ｘ） (男性)

2022/07/14 (Thu) 11:55:06

　はっきり言って、管理組合役員はほとんどの人は順番制に基づいて選任されていると思う。何とか任期を無難に務めたいと思っている人達だと思いますよ。
　管理組合そのものをとやかく言っている様だが、「塗装(男性)さん、団地住民1(?)さんの皆さん」、こんなところでごちゃごちゃいうよりも、率先して手を上げて「委員会」にでも参加されたらいかがですか？（参加は反対されてるのですか？）ご本人の意向がどの程度正しいのか、結果はこれからの人が判断されるとは思いますがねー？
（もしかして、Ｏ氏やヤングＡ氏とよばれている人の仲間ではないですよね）

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/14 (Thu) 12:35:16

団地住民(×)さん

私が知り得た事を投稿しているだけです。

自分自身の意見です。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/16 (Sat) 11:51:02

団地住民(×)さん
　
　今迄の委員会や管理組合では。内部でアピールしても排除され続けていると思いますが。

その結果が、今だと思いますが。

此処も以前は、管理組合管理しましたが今は、管理してませんですよね。

中間メンテナンス工事 - 組合員 (?)

2022/07/17 (Sun) 06:00:34

一生懸命活動している人の事を、悪く投稿しないように!

一生懸命活動している人に任せられないと思う人は、自ら活動しては、如何でしょうか?
現在の活動者頑張ってます

言うだけの人は簡単す。実際問題は、活動者大変です
みんなの力で、現活動者を応援しましょう

意見ある人は、ドシドシ活動者になりましょう
皆さんの力を期待します

現理事会、現委員会、その他の活動者
がんばれ　期待します

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/17 (Sun) 07:24:58

組合員さん

意見ある人は、ドシドシ活動者になりましょう
皆さんの力を期待します

の投稿されていますが。
管理組合や委員会は、意見者を嫌います。
説明会等で意見質問者に、一緒にやって下さいね等の発言聞いたこと無いです。

Re: 中間メンテナンス工事 - 組合員 (?)

2022/07/17 (Sun) 09:02:30

団地住民１さん

説明会等で意見質問者に、一緒にやって下さいね等の発言聞いたこと無いです。の件について、私なりの回答発言致します

貴方様から、一緒に活動者になりたいと発信しているのでしょうか?　疑問ありますが！

当上中里団地では、管理組合役員になる方法があります。　現状の立候補者制度及び、順番棟制度

また、委員会等の活動者募集案内の掲示版募集広告も、
あります
当上中里団地の活動者に、応募しては如何でしょうか?

相手から一緒にやって下さいと言われる事を待つのでは無くて、貴方様から、活動者立候補者発信しては如何でしょうか?

貴方様自ら、問題解決する方法があります
頑張ってみては、如何でしょうか?
期待します

貴方様自ら行動です

責任ない立場から、批判的意見いうのは簡単

管理組合役員及び、委員会活動者及び、その他関係者等の一生懸命活動している人の批判は、まずいですよ

管理組合役員、委員会活動者、その他関係者実行部隊は、大変です　

がんばって下さい　応援します

Re: Re: 中間メンテナンス工事 - 組合から抜けたい (?)

2022/07/17 (Sun) 15:07:15

批判　意見を書くと　理事や委員会に入れ？と

もう、民間に委託した方が良いじゃないですか？

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/17 (Sun) 19:06:10

組合から抜けたい(？)さん

私も、数年前からそう思っています。
変化を望まない管理組合
です。

管理委託すると管理費上がるとか言って避けます。

数億円の管理費を持ちながら一回も。公認会計士を入れた事も無いのです。

今回の総会前に、理事長名のビラです。

本当に有った事ならば、ハッキリさせれば良いのに。
其すらしない。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/17 (Sun) 19:44:46

組合員(？)さん

何年か前に、地域自治会で！異論質問をされた方に、当時の会長ヤングA氏は、前向きに実行していきましょー　なので、会議に参加をして頂きたいとコールしてましたね。

ネット上の方は、特定出来ないですし。
対面での発言は、無理だと感じます。
折角この様なサイト有るのですから。
少しは、聞く耳有っても良いと思いますけどね。

管理組合そのものは、この様なかたちは難しいでしょうが。
各委員会は、問題無いかと。

Re: 中間メンテナンス工事 - 塗装 (男性)

2022/07/19 (Tue) 11:12:13

団地住民１さん、そうです
組合報が届き、工事業者の回答
必要と認めていない、仕様書に入っていない
決定的な回答ですね
組合員が他の組合員の発言を制止する権限は無い、
これをやらねばならないだけの工事業者の回答だった訳ですね
ヤングＡ氏、証拠調べが足りませんでしたね
組合報№８４の頁１３にもごり押しが指摘されていますね
やはり背任行為ですね
発言を制止した方、第３回大規模修繕委員会のメンバーにはいなかったですよね
前回の中間メンテナンスから、何かありますね

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/22 (Fri) 14:50:02

塗装(男)さん

仰る通りだと思います。
前回の中間メンテナンスからおかしいですね。

Re: 中間メンテナンス工事 - 団地住民1 (?)

2022/07/27 (Wed) 19:36:41

此処での投稿で、核心に迫った投稿の後には。反応無し。

面白いですねー。