Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/04 (Thu) 21:50:51

規約·細則集を確認してみました。
11頁
役員の誠実義務等
第４０条
第１項
役員は、法令、規約及び使用細則等並びに団地総会及び理事会の決議に従い、組合員のため、誠実に職務を遂行するものとする。

確りと記載されています。

理事長、副理事長は、当該者ではないでしょうか？

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/06/04 (Thu) 22:36:16

採決方法が変わった。おかしな出来事です。毎回同じがいいでしょう。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/04 (Thu) 22:43:35

麻雀検事さん

おかしいですよね。

規約の解釈の違い？

訳の分からない理事会！

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/06/04 (Thu) 22:51:33

団地住民１さん

こんばんはです。買う時は不動産会社から言われた。私も説明された。その部分覚えてます。私は守っています。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/04 (Thu) 22:58:04

麻雀検事さん

私も、不動産会社からも言われました。

なので、一時期は、隠れて犬飼ってしまおうかなと考えてしまいました。
しかし、規約を守っています。

違反者に、何も言え失くなってしまうので。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/06/04 (Thu) 23:02:52

ルールがあるから守らないと。幼稚園児もわかります。規約変わるまで犬飼わないです。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/04 (Thu) 23:06:58

ですよね。

私も、我慢します。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 太平洋 (男性)

2020/06/08 (Mon) 11:13:30

この問題で裁判起きれば管理組合完全に負けます。犬猫真剣に取り組んで下さい。裁判起きれば金かかります。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/08 (Mon) 12:16:46

太平洋さん

裁判となれば、管理組合完全敗訴でしょうね。

損害賠償にも、発生するでしょうね。

そうなったら！団地おしまいですかね。

先ずは、副理事長さんは。早く辞任してもらわないといけませんね。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 太平洋 (男性)

2020/06/08 (Mon) 12:42:42

団地の滅亡近い。

規約守りなさい。

ルールです。

早く辞めて下さい。
団地のためです。

私も同意見です。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/11 (Thu) 09:02:02

隠居の住民さん、元理事さん、円海山さん、団地崩壊さんに。ご意見を伺いたいです。

宜しくお願い致します。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地崩壊 (?)

2020/06/12 (Fri) 08:59:29

ご指名をいただきました。

これ以上辞任を求めるとワンちゃんが処分されるかなと心配しています？

これは確信犯です。ペット問題は些末な問題です。
相手にせず、無駄なエネルギーを使わない方がいいですね。



副理事長さん曰く

ペット禁止は規約にさだめてあるが、管理組合に長い間尽力した自分だけには許されることだ。
次のような実績を見てほしい。

１．規約委員会で規約を作った。
２．次いで、編集委員会
３．次いで、新し委員会を作ろうとしたが、S氏に拒否された。でも、維持費問題で管理組合と自治会が争ったので議長団を主導し仲裁をした。
４．S氏が企画した変な臨時総会をつぶし、そのあとのY氏に協力し、規約と維持費の委員会をまとめた。
５．今回は副理事長になり、来年は理事長になり管理組合を維持発展させる。期待してほしい。




コメントしよう。
１．規約改正は不要であった。金と時間を無駄に使っただけ。
　（規約に無駄な金と時間と金を使わない管理組合がほどんどだ。）
２．編集委員会が作った冊子はゴミ箱へ直行した。誰も価値を認めていない。無駄な活動であった。
３．維持費問題では、自分の主張をチラシでばらまいただけ。三つ巴の戦いになり混乱を助長した。
調停を言う地味な作業を全くせず、目立つビラ配りだけであった。

４．昨年の総会にY氏が提案した議題の役員名簿を個人別投票にしたのを背後で操ったのは副理事長。「合法的」とはいえ極めて異例なことで今後、採用できない手法である。
これで「幻のヤングA氏の理事長」となった。
個人別投票の狙いはヤングA氏の理事長阻止であった。
そして、このどさくさに紛れて委員会を二つも作りその委員長に収まった。
今年度、ヤングA氏の立候補に対抗して、出馬し副理事長となった。


彼の活動には常連の仲間がいる。管理組合に取り付いてきた高齢者だ。
今は、１０年で団地の居住者の半数が入れ替わりつつある
が、この常連が管理組合を牛耳っている。






--話題を転換してみる--

　　　--管理組合の活動--

毎年、新しい理事が管理事務所にやってくる。
心ならずも理事に選ばれ、「初々しい」理事だ。
そこに、「図々しい」のが居る。

「図々しい」が言う、そんなことも知らないのか。規約をよく読め。と言いながら、事務所にいる時間分の報酬をもらう。「初々しい」理事の何倍かの金だ。

「初々しい」はばかばかしいと思うが、ある時間忍べば責任を果たせると考えるのが自然である。

管理事務所にいる「図々しい」のを排除したい
長くいる事務所にいる管理人もそうだ。「初々しい」を馬鹿にし、コントロールをしようとする。

１０年で半分の組合員が交代していく時代に変わったのにいつも同じ高齢者が支配しようとすることが最大の問題である。
すでにリストラされた世代で運転免許更新には認知機能検査が課される。
それのに管理事務所は高齢者福祉施設になっている。
管理人も同様だ。長くいてはいけない。高齢者の相互福祉会ではない。

高齢者は毎年、無能になっていく。
高齢者がいつづけてはならない。
無駄なことを「昭和」のやり方で続けているからだ。

世代交代すべきである。
その観点から副理事長辞任に賛成である。





ペットを理由にするとワンちゃんが処分される恐れがあるので反対である。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/12 (Fri) 10:39:07

団地崩壊さん、ありがとうございます。

私も、同じ様に思います。
副理事長が、ホントに管理組合改正を考えているのであったならば。昨年の理事立候補していたのではないかと思います。

A理事長が、今年もヤングA氏立候補してるからM氏立候補を促した。
そして、副理事長の席を用意した。

二年生理事に、ヤングA氏は、理事初めてだし。
維持費を払わなくした。当事者だから副理事長は、無理だとふくんだのかと。

黒幕が、多いですね。

どんなに、貢献されていても。規約違反は、いけない事です。
其を見逃す二年生理事は、どうなんでしょうね。

A氏M氏Y氏T氏O氏K氏。皆繋がってますからね。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/06/12 (Fri) 10:42:34

団地崩壊さまと同意見です。

ここから、私の意見です。
副チャンの言い訳意見では、住民さまは納得しないです。

ここ日本の法律では憲法及び、法令及び、規約等は、全ての人に平等作用する。
たとえ、天皇陛下、総理大臣、国民にもですからね。

もし事実だとしたら、身勝手な人です。
副チャンが、自分だけが特別と本当に言ったのか？
ちょっと、疑問です。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/06/12 (Fri) 13:11:31

麻雀検事さんのおっしゃるとおりです。

皆、平等であるべきですよね。

誰も、納得しないですよね。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/07/31 (Fri) 18:17:51

ヤングＡ氏の発行した過去の癒着文章の件では、総会の場所にて、住民を混乱させた事の責任に対しては、謝罪した。
最低限の説明責任は、果たした。
人間は、誰しも間違いを起こす生き物です。
神様ではない。
ヤングＡ氏が、筋道正しい。
ヤングＡ氏頑張れ〜。応援します。
ダメな人間は、自分だけが特別だと思っている人だと思っている私麻雀検事の意見です。
この件では、ヤングＡ氏の筋道が正しいです。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/07/31 (Fri) 20:05:46

副理事長は、ご自身の任期中に。ご自身の規約違反を謝罪して頂き。
ご自身で、規約改訂をしてもらいたいです。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/07/31 (Fri) 20:29:47

私も団地住民１さまと同意見です。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/02 (Sun) 09:45:58

麻雀検事さん、太平洋さん、団地崩壊さん、本日面白い事に、気づきました。

この掲示板に、幾つも投稿されている話題のなかで。
規約違反投稿に、何も反応を示さない人が居ることです。

その人達は、黒幕なのではないかと❗

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/08/09 (Sun) 17:57:41

黒幕！ちょっと、わからないので、アドバイス頂けますでしょうか？

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/13 (Thu) 02:26:08

麻雀検事さん

他の投書には、参加の多いハンドネームの方々が居ます。

隠居の住民参画　昔の理事さん　元理事さんかな？


この投書には、参加して来ない。
現在の副理事長の黒幕❗

A氏M氏Y氏T氏O氏K氏。皆繋がってますからね。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/13 (Thu) 10:14:17

福ちゃんは❗教員らしいですね。

其を聞いて、余計に。規約を守って欲しい気持ちが、強くなりました。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 隠居の老人 (男性)

2020/08/14 (Fri) 08:25:40

規約もそうだがマナーやルールを管理組合が再確認をして組合員へ教えたほうが良いろ思われる、ペットや喫煙、ゴミ出し、騒音、細かいルールやマナーさえもう崩壊している、再確認のために広報をお願いしたい、そうなれば、副理事長も考えるだろう、理事、各委員会、ボランティア、アルバイトになるには規約（家族を含め）順守する、出来なければ辞めて頂く、それが良い
我々のような高齢者には理事や自治会代議員のお役に付くことは厳しい、どうにか助けていただきたい

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/14 (Fri) 10:19:56

組合員に、広報で報せる前に。
理事会の問題かと。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/08/15 (Sat) 12:47:32

団地住民１さん

アドバイスありがとうございました。

この団地、副チャンと副チャン側近仲間達チャンで、全ての住民さまに納得出来る内容で、運営する責任があると感じてます。
かつての理事長職務代行者が、まさかの反対票で、総会ガチャガチャ、アホみたいな結果。
立候補者のまさかの排除するやり方は、団地住民として納得出来ない。
その上、副チャンと副チャンの側近仲間達チャンの身勝手に振り回され放題。
自分達が、特別だと言っている人だと、団地任せられません。
あまりにも、私達住民を、馬鹿にしていると思っているのは、私だけですかね？
規約崩壊賛成意見です。なんでも、ありありで、住みやすい団地生活賛成。大賛成。
民主主義崩壊賛成。私も、副チャンと仲良くして、独裁体制の仲間入りしたいので、よろしくお願いします。
規約があるが、既に崩壊中。そんな副チャンが、特別扱い方ですか？自分だけが、特別。
呆れ顔と感じてしまうのは、私だけ？
幻役員Ａ氏は、総会での説明責任を果たしたのに、副チャンは、説明シナイのかな？
まったく、情けない出来事だと、副チャン１００点、満点です。
さすがです。
以前の仕事が、生かされてます。
１００点さすがに凄いです？
団地の期待の星です。ダメだけれども副チャン頑張って。
期待しませんので。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/15 (Sat) 13:43:21

麻雀検事さん

福ちゃんは、団地組合員を馬鹿にしてますよね。

職業柄偉いと思ってるでしょうね。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 麻雀検事 (女性)

2020/08/15 (Sat) 17:57:27

もう、お爺さん方が、新しい仕事ばかり増やして、働いている私達住民は、ついて行けない。
オマケ付きで、上中里団地を混乱状態にする出来事ばかり。 さらに、オマケ付きで、爺さん達だけが特別扱い。

お爺さん方は、これからの時代は、若い人の時代だからと言っている。しかしながら、若い人の事を妨害してばかり。まったく、自分達の都合上で、言葉を使い分けする始末。この団地は、若い人達の住民を、あてにしないで、全て、爺さん達が、やれば良いと思うのは私だけですか？

何が、皆さんの為に頑張っていると言っている爺さん達。

全て、金の為だと、はっきりと発言して欲しい。

金の為ではないと言うならば、タダ働きして下さい。感謝しますけれども。

金の事には、目の色が、ギラギラ輝く。
かぐや姫のような感じの爺さん達だと感じてしまうのは私だけですか？

最悪感１００点満点大変良く出来ました。

副チャン即刻退場願います。

退場シナイのならば、直ちに、住民審査願います。またしても、大荒れかな？
規約規約と言うならば、まずは、副チャンと副チャン側近仲間達チャンが、ケジメ付けて下さいね。応援しますけれども、期待しませんので。まったく、馬鹿らしい出来事だと感じてしまうのは、私だけですか？副チャンの脳みそは、赤ちゃんレベル。少しは、バージョンアップして、能力上げて下さい。腐った脳みそでは、これからの時代遅れになりますよ。
生まれつきワガママな副チャン。

もう、手のつけようがない状態の天性のような性格の副チャン。いい加減にしてね。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 太平洋 (男性)

2020/08/16 (Sun) 09:52:21

アラアラ、かつて、団地住民世帯には、馬鹿らしいビラ文章出して、撒き散らし身勝手な人。
まるで、文章合戦の挙げ句の果てに、団地住民さまを、混乱状態にした責任問題の張本人さま。

かつて、副さんの文章引用！
まったく、副さん、規約の解釈を、誤読と曲解しているのでは、ないでしょうか？
私だけ、規約解釈が、間違っているのでしょうかね？

犬猫がいる世帯は、役員になれないなぁ〜。
正当性高い意見には賛同しますよ。

しかしながら、本当に、自分達だけが特別だと言ったの？
ちょっと、疑問点ある限りですけれども。
またしても、団地ウワサだけの話ですか？
またしても、かつての副さんの文章引用！
まるで、お子さまランチの食い散らかし〜と文章では、役員活動妨害した張本人さまの副さん！

お子さまには、ランチを食い散らかして、食べ方を学んでいる。お子さまに対して失礼な人。
お子さまランチ食い散らかして、何が悪いのか？説明してね。
副さんが１番、団地住民さまに対して、いろんな出来事に口出し、挙げ句の果てに、真面目な役員に対して、役員活動妨害してばかりして、まったく、ダメな爺さんではないでしょうか？
１番食い散らかしているとは、気づいていない！人間失格な人ですかね？

お子さまの味方、お子さまランチ推進本部長の私の意見です。

民主主義の敵！

いずれ、間違いだらけの独裁体制は、崩壊します。団地崩壊アラート発令しては、いかがですかね？
私は、正義を愛しています。
身勝手な副さん、許しませんので。

私は、役員辞任して欲しいです。二度と口出して欲しくない人です。中には、真面目に、団地役員活動している人が、いるのにね。
自分達の意見に従えと役員活動妨害してばかり、役員コントロールして、いい加減にしろ〜、と感じいるのは、私だけですかね？

すべてに対して、中立な立場にいる私です。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 太平洋 (男性)

2020/08/16 (Sun) 15:25:01

副さんが、倒れると議長団も、倒れるのかな？

応援しますので、副さん、議長団、団地の為に、頑張って下さいね。

間違っても、過去のようなビラ文章出さないでね。

団地の平和的解決方法希望します。

間違っても、役員コントロールシナイようにしてね。

仲良くしてね。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/16 (Sun) 15:47:45

ヤングA氏、応援しています。

太平洋さんの言っている様に。各理事をコントロールして欲しくないです。
又、変なビラ撒かないで欲しいです。

ヤングA氏は、総会で。謝罪したので、心配はしてないんですがね。

兎に角　福ちゃんは、辞任して欲しいのと。二度と管理組合に、口出しして欲しく無いです。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/08/17 (Mon) 05:13:52

団地崩壊さん

六月十二日投稿の副理事長曰くの一文は、福ちゃん本人から聞いた話ですか？

教えて頂ければ幸いです。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/12/25 (Fri) 12:49:17

今話題の前総理と現総理と同年代の方々が、多い等団地では。理事は、政治家同等。法律規約違反していも、見て見ぬふりなんですね。

規約違反している人は、理事に、なれないって規約無視。

規約守っているのが、バカバカしい！

維持費払わなくても。裁判起こさないていただきたい。

いい加減、副理事辞めて。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - コロナガスファンヒーター (女性)

2020/12/25 (Fri) 19:29:45

維持費問題では、裁判あったの？

どうだったのですか。
意味不明です。

理解できません。

説明が欲しいです。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/12/25 (Fri) 22:59:34

維持費とまとめてますが、管理費　駐車場費滞納者には、裁判を起こしています。

Re: Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - コロナガスファンヒーター (女性)

2020/12/26 (Sat) 13:28:47

わぁ裁判なんて
本当にですか。

知りませんでした。
副理事長だけの問題ですか。

どうしてでしょうか。

このままでもいいような。

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2020/12/26 (Sat) 18:58:01

管理組合(一部の理事)は、規約まもらない者に。文章の通達を行い、反応無い時は。法的措置を取りますと書面通達を行い。直接行って話し合い等無しに、顧問弁護士を仲介して裁判を起こしています。

お金については、問答無用の取り立て。反応無しは、裁判ですが。犬を飼う副理事には、拝め無しで。管理組合総会で、採決されて！副理事長就任ですね。

ヤングA氏は、一回の管理組合の痛いところを書面撒いただけで❗酷い採決をされましたかね。

現副理事長は、今期で。辞任をしてもらわないと。
規約違反している状態のまま理事長就任されても。
誰にも、規約の遵守を唱える事が出来ないと。

そう思うのは、私だけでしようか‼️

規約違反者の副理事長なぜ？ - コロナガスファンヒーター (女性)

2020/12/27 (Sun) 07:24:38

うぁぁ
問答無用。
と書いています。

住民は知りませんでした。
その事実

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2021/02/12 (Fri) 14:27:28

森さん、辞任しましたね。
当団地は.....

当団地の住民、年齢が高いからなんでしょうか？世間並みの反応しないようですね。

悲しいなー

規約違反者の副理事長なぜ？ - コロナガスファンヒーター (?)

2021/02/14 (Sun) 07:34:53

みなさんも、このままが、いいと思っているのかも。

悲しくないですよ。
みなさんで、これからも仲良く考えて、行きましょう。

住みやすい環境＝みんなで作って行きましょう。


役員の協力と努力＝住民一道の協力と努力で住みやすい環境実現。


みんなで仲良く頑張って行きたいです。

以上

Re: 規約違反者の副理事長なぜ？ - 団地住民1 (男性)

2021/02/14 (Sun) 23:58:40

今迄も、問題提起されて来てないのでは？

仲良く過ごすには。ルールは、守らないといけないと思いますが。